Внешнее благоустройство зданий и территорий – как должно быть

Внешнее благоустройство зданий и территорий - как должно быть

 Благоустройство зданий и территорийВнешнее благоустройство зданий и территорий – это одна из составных частей содержания общего имущества многоквартирного дома, которым занимаются управляющие компании, ТСЖ и другие организации и лица, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами. За это они ежемесячно получают плату за содержание и ремонт общего имущества. Поэтому мы должны представлять, за что мы платим и требовать выполнения установленных норм.

Как должно осуществляться внешнее благоустройство зданий и территорий определяют "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", введенные в действие Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170.

На каждом доме, на фасаде должны быть указатели с наименованием улицы (переулка, площади), номера дома и, если есть, корпуса. Их форму утверждает муниципальная архитектурная служба.

 У входа в подъезд должна быть вывешена табличка, на которой указывается номер подъезда и номера квартир, расположенных в данном подъезде. Эти таблички должны размещаться однотипно в пределах микрорайона, дома, подъезда.

На дверях квартир должны быть установлены таблички с номерами квартир.

Помните, в старые времена перед праздниками на каждом доме вывешивали флаги? За рубежом в ряде странах они установлены на домах постоянно. Так вот, у нас правилами также предусмотрено наличие флагодержателей на фасаде каждого дома.

Чтобы в случае пожара или аварии пожарные и городские службы долго не искали гидранты и т.п., на цоколях зданий могут размещаться указатели газопровода, водопровода, пожарных гидрантов и других объектов инженерных сетей и городского хозяйства. Ремонт этих указателей и флагодержателей проводится по мере необходимости организациями по содержанию жилищного фонда, а за сохранность отвечают организации, их установившие.

Кроме того, на фасадах зданий могут устанавливаться по решению местных властей памятные доски.

Управляющие компании обязаны вывешивать на местах, доступных для посетителей,

списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов:

  • местных органов самоуправления;
  • городского (районного) жилищного управления;
  • пожарной охраны;
  • отделения милиции;
  • скорой медицинской помощи;
  • службы газового хозяйства;
  • санитарно-эпидемиологической станции;
  • аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах.
  • органов Государственной жилищной инспекции.

Запрещается, и за этим должны следить управляющие компании:

  • загромождать балконы предметами домашнего обихода;
  • вывешивать белье, одежду, ковры и т.п. на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд;
  • мыть автомашины на придомовой территории;
  • самостоятельно (без соответствующего разрешения) строить мелкие дворовые постройки (гаражи, ограды), переоборудовать балконы и лоджии;
  • окрашивать оконные переплеты с наружной стороны краской (использовать цвета пластиковых окон), отличающейся по цвету от установленной для данного здания;
  • загромождать дворовую территорию металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;
  • выливать во дворы помои, выбрасывать пищевые и другие отходы, мусор и навоз, а также закапывать или сжигать его во дворах;
  • крепить к стенам зданий различные растяжки, подвески, вывески, указатели, устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны без соответствующего разрешения.

Если необходимо разместить строительные материалы (например, при капитальном ремонте дома), то они укладываются так, чтобы не загромождать пожарные проезды, не портить зеленые насаждения и не затемнять окна жилых помещений. Размещение имущества различных организаций и арендаторов, размещенных в доме, на открытой территории дома не разрешается.

На территории каждого дома должны быть обустроены:

  • площадка для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, на которой устанавливаются столбы с устройствами для сушки белья, штанги для сушки одежды, вешалки, стол со скамейками, бачок для мусора, ящик с песком; площадка ограждается живой изгородью;
  • площадка для отдыха взрослых;
  • детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием для летнего и зимнего отдыха детей.

Все площадки оборудуются в соответствии с установленными требованиями.

Теперь вы можете сравнить внешнее благоустройство зданий и территорий в своем дворе с установленными требованиями и принять меры к управляющей компании по выполнению этих требований. Удачи Вам в этом нелегком деле!

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.