Вопросы ЖКХ

Земельный участок должен быть у каждого многоквартирного дома. Такова позиция Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Минстрой и ЖКХ 7 марта 2019 г. издало приказ № 153/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома».

Уполномоченные органы должны будут составит графики работ, включающие составление и утверждение проектов межевания территории, подготовку необходимых документов для проведения кадастровых работ, представление документов для кадастрового учета земельного участка дома.

Жители домов могут не напрягаться: заявление об образовании земельного участка можно не подавать, уполномоченные органы сами проведут необходимые работы.  Хотя подавать такие заявления никто не запрещает, это может ускорить выполнение работ.

Границы участков будут определяться так, чтобы:

• каждый дом имел отдельный участок;
• не нарушать ничьи законные права;
• в сосав участка должны входить все объекты. Входящие в состав общего имущества дома;
• не должен нарушаться Земельный кодекс.

Земельные участки многоквартирного дома будут сразу бесплатно переходить в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в составе общего имущества.

Более подробно смотрите в приказе Минстроя и ЖКХ от 7 марта 2019 г. № 153/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома».