Готов проект изменений в Правила предоставления коммунальных услуг

Как мы рассматривали ранее (смотри статью "Правила предоставления коммунальных услуг необходимо изменять"), в конце января – начале февраля на уровне Президента и Премьер-министра ставился вопрос и было дано поручение подготовить соответствующий проект измененийв "Правила предоставления коммунальных услуг".

Отрадно сообщить, что Минрегион совместно с Экспертным советом при Правительстве РФ и рабочей группой по развитию ЖКХ разработали и внесли на рассмотрение в Правительство проект постановления по этому вопросу. Кроме того предлагается внести изменения и в "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306.

Что же предлагается в этом документе?

Предлагается устанавливать плату за потребленные коммунальные услуги на общедомовые нужды в размере, не превышающем установленный норматив потребления на общедомовые нужды. Если при этом возникнет разница, то по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме она может включаться в состав оплаты за содержание и ремонт многоквартирного дома, размер которой определяется собственниками в порядке, установленном законодательством РФ.

В Правила предлагается включить положения, которые должны создать условия для стимулирования потребителей и исполнителей коммунальных услуг к установке приборов учета как в помещениях, так и на общедомовых. Для этого предлагается поэтапно вводить повышающие коэффициенты, увеличивающие нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе и на общедомовые нужды.

Мы с Вами  будем освобождены от обязанности ежемесячно предоставлять исполнителю коммунальных услуг информацию о показаниях индивидуальных приборов учета. Раз в 6-12 месяцев будет проводиться сверка показаний индивидуальных приборов учета,  по итогам которой будет предоставлена возможность перерасчета (корректировки) платежа за коммунальные услуги.

 Если при расчете платежей используется количество проживающих (например, при отсутствии счетчиков), то придется учитывать реальное количество проживающих в квартире (доме). Если количество жильцов, реально проживающих в квартире (доме) будет отличаться от того, за которое производится оплата, то собственник или наниматель будет привлекаться к юридической ответственности.

С одной стороны это хорошо – всем жильцам дома не придется оплачивать то количество ресурсов, которое потребляют 10 человек, проживающих у родственников, которые платят за двоих. С другой стороны опыт введения такого рода санкций в нашей стране показывает, что от их введения пострадать могут совсем невиновные люди. Например, при проверке у Вас в квартире обнаружили друга детства, который переночевал одну ночь. А оформят его так, будто он живет полгода. А настоящие нарушители опять откупятся. Поэтому все зависит от того, какой механизм проверки и привлечения к ответственности придумают в правительстве.

О других изменениях правилах пока ничего неизвестно.

Таким образом, пока сроки выполнения решений о внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг выполняются. Теперь главное, чтобы в спешке не родили такой проект изменений, который сделает нашу жизнь еще "веселее".