17 декабря, 2012 
admin 
Кодексы РФ
1. Жилищный кодекс Российской Федерации. (принят ФЗ от 29.12.2004 г. №188, в ред. ФЗ-558 от 27.12.2018 г., с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П)
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 23.07.2013 №207-ФЗ, №247-ФЗ)
Опубликовано в рубрике 
Метки:
Cкажите пожалуйста вступил ли закон в Казань что-бы соблюдалась тишина,если да то со скольки и до скольки и есть какие нибудь исключение,в том что можно будет шуметь?
Уважаемая Лиля!
ФЗ-52 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает, что «Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам» (ст.23)
Допустимые уровни шума устанавливаются СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Они составляют с 7 до 23 часов – 40 дБ (максимально – до 55 дБ), с 23 до 7 часов ¬– 30 дБ (максимально – до 45 дБ).
Каждый регион имеет свои поправки к закону о тишине. В Республике Татарстан 12 января 2010 года был принят Закон Республики Татарстан № 3 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время». Согласно этому закону под ночным временем определен период: с 22.00 часов до 6.00 часов – в рабочие дни и с 22.00 часов до 9.00 часов – в выходные и праздничные дни.
Согласно статьи 4 Закона к действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время относится:
1) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах торговли, общественного питания и развлекательных центрах, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
2) несвоевременное отключение звуковых сигналов неоднократно срабатывающей охранной сигнализации, в том числе установленной на транспортных средствах, либо использование неисправной охранной сигнализации, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
3) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
4) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
5) производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время.
Штрафы для нарушителей тишины составляют от 500 до 1 тысяч рублей для граждан, от 5 тысяч до 10 тысяч рублей для должностных лиц, и от 25 тысяч до 50 тысяч рублей для юридических лиц.
Для того, чтобы добиться тишины, попробуйте вначале договориться с соседями, указав. Что если они не успокоятся, Вы обратитесь в суд. Если это не помогает, то можно обращаться к участковым, которые, к сожалению, очень неохотно занимаются такими вопросами, либо в санэпидстанцию. Вы можете опереться на статьи законодательных актов, приведенных выше. Для этого необходимо заказать проведение экспертизы по определению уровня шума, в результате которой будет составлен акт с указанием в нем: условий проведения экспертизы (даты, места и времени проведения); технических характеристик используемого для замеров оборудования; личных данных свидетелей, присутствовавших на экспертизе и заключения экспертов. С таким актом можно обратиться в суд со ссылкой на федеральный закон о нарушении тишины и требованием восстановить порядок.
У меня 2-х комнатная квартира с подселением. На попечении несовершенно летний сын. Хозяйка второй комнаты умерла 3,5 года назад. Наследников она не имела. Имею ли я право претендовать на вторую комнату?
Уважаемая Аксана! Скорее всего имеете, если ваше положение соответствует следующим положениям:
Жилищный кодекс
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 – 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Гражданский кодекс
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, …
Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Здравствуйте у меня такой вопрос? Подскажите мне пожалуйста пункты законов о предоставлении жилья Детям сиротам.
Уважаемая Саяна! Ответ на ваш вопрос можно найти здесь:
подскажите пожалуйста имеют ли право жэк брать плату за прописку самого собственника в квартире,
Сейчас нет такого понятия, как прописка. Есть понятие “регистрация”. Порядок регистрации определяет ФЗ-5242-1 “О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ” (https://voprosygkh.ru/wp-content/uploads/2013/08/FZ-5242-1_O_vybore_mesta_gitelstva.doc). В соответствии со ст. 3 закона, если Вы проходите регистрацию в уполномоченном для этого органе (отдел ФМС, паспортный стол и т.п.), то это делается бесплатно. Раньше ЖЭКи, чтобы разгрузить паспортные столы и облегчить жизнь жильцам, брали услуги по прописке на себя за небольшую плату. Сейчас эта услуга должна быть с одобрения общего собрания жильцов прописана в Договоре управления, заключаемого с УК. Если она это делает самостоятельно, в качестве дополнительной услуги – вы можете не пользоваться ей, а идти отстаивать очереди в паспортном столе.
где найти образец бланк о расторжение договора об аренде?
Уважаемый Азамат! Найти формы бланков можно в интернете. Например здесь или здесь