СОДЕРЖАНИЕ РУБРИКИ «ДОКУМЕНТЫ»  

(документы по ЖКХ, размещенные для ознакомления и скачивания на сайте)

КОДЕКСЫ

 1. Жилищный кодекс Российской Федерации. (принят ФЗ от 29.12.2004 г. №188, в ред. ФЗ-558 от 27.12.2018 г., с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П)

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 23.07.2013 №207-ФЗ, №247-ФЗ)

3. Гражданско-процессуальный кодекс РФ (Федеральный закон от 14 ноября 2002 года №138-ФЗ, в ред. Федерального закона от 06.02.2012 №4-ФЗ)

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Введен Федеральным законом РФ 30 декабря 2001 года №195-ФЗ (редакция от 30.03.2015 г.)

5. Выписка из Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (ФЗ-195 от 30 декабря 2001 г., в редакции от 5.05.2014 г.). Статьи КоАП, которые могут касаться вопросов ЖКХ, и к кому обращаться с жалобами и заявлениями по этим статьям

ЗАКОНЫ

1. Федеральный закон от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (редакция от 25.12.2018)

 2. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года №261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" " (редакция от 27.12.2018)

3. Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (редакция от 28.11.2018)

4. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (редакция от 02.07.2013)

5. Федеральный закон РФ от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (редакция от 29.07.2018)

6. Федеральный закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (редакция от 20.12.2017).

7. Федеральный закон от 24 июля 2008 года №161 «О содействии развитию жилищного строительства» (редакция от 31.12.2017)

8. Федеральный закон от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (редакция от  27.12.2018)

9.  Федеральный закон РФ №212-ФЗ от 21 июля 2014 г. «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» (редакция от 27.12.2018)

10. Федеральный закон РФ №89-ФЗ от 24 июня 1998 г. «Об отходах производства и потребления» (редакция от 25.12.2018)

11. Федеральный закон РФ №103-ФЗ от 3 июня 2009 г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (редакция от 18.04.2018)

12. Федеральный закон РФ №209-ФЗ от 21 июля 2014 г. «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (редакция  от 31.12.2017)

13. Федеральный закон РФ №69-ФЗ от 31 марта 1999 года «О Газоснабжении в Российской Федерации» (редакция от 03.08.2018)

ПОСТАНОВЛЕНИЯ

1. Правила предоставления коммунальных услуг. (Постановление Правительства РФ от 6.05.2011 №354, редакция от 28.12.2018)

2. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, редакция от 15.12.2018)

3. Правила пользования жилыми помещениями (Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, редакция от 16.01.2008)

4. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя от 27 сентября 2003 г. №170)

 5. О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124, редакция от 27.02.2017)

6. Правила установления нормативов потребления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306, редакция от 29.09.2017)

7. Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (редакция от 15.12.2018)

8. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, в ред. от 02.08.2007 № 494, от 08.04.2013 № 311)

9. Постановление Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. № 167 "Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской федерации" (редакция от 14.10.2015)

10. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", редакция от 13.09.2018)

11. Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

12. Постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 г. № 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" (редакция от 24.01.2019)

13. Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. №493 "О государственном жилищном надзоре"

14. Постановление Правительства РФ от 14.06.2013 г. №505 "О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на осуществление мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности"

15. Постановление Правительства РФ от от 20 июля 2013 г. №610 "О федеральном государственном энергетическом надзоре"

16. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. №642 "Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. №83"

17. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. №643 "Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения"

18. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. №644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

19. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. №645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения"

20. Постановление Правительства РФ от 22 июля 2013 г. №614 "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и  применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)"(редакция от 26.03.2014)

21. Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 857 Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2013 № 795)

22. Постановление Правительства РФ от 5 сентября 2013 г. № 782 «О схемах водоснабжения и водоотведения» (редакция от 13.12.2016)

23. Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776 «Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод»

24. Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (редакция от 21.12.2018)

25.Постановление Правительства РФ от 10 февраля 1997 г. №155 «Об утверждении правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов» (редакция от 30.06.2018)

26. Постановление Правительства РФ от 14 июля 2008 г. №520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» (редакция 04.10.2013)

27. Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. №861 «Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (редакция 30.01.2019)

28. Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (редакция от 09.09.2017)

29. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. №1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» (редакция 13.11.2013)

30. Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 г. №18 «Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений» (редакция от 20.05.2017)

31. Постановление Правительства РФ от 23 июля 2007 г. № 467 «Об утверждении правил осуществления государственного контроля за применением предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.06.2008 №461, от 07.07.2011 №549)

32.Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (редакция от 13.02.2019)

33. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (редакция от 13.09.2018)

34. Постановление Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. №1190 «О правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии»

35. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 2014 г. №1115 «Об осуществлении мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности» (редакция от 06.09.2017)

36. Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

РЕГЛАМЕНТЫ

1. Регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет (Приказ Минрегионразвития РФ от 21.12.2011 г. №591)

РАЗНЫЕ/СТАНДАРТЫ, НОРМЫ И ПРАВИЛА

1. ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия.

2. Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Постановление правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731)

3. ВСН 57-88 (р). Положение по техническому обследованию жилых зданий

4. Стандарты раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования (Постановление правительства РФ от 5 июля 2013 г. №570)

5.  Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10) (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175)
6. СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест.

7. Стандарты раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства Российской Федерации от 17 января 2013 г. №6)

8. СП 54.13330.2011 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (Приказ Минрегиона РФ от 24 декабря 2010 г. № 778) 

9.  Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования

10. СанПиН 4723-88. Санитарные правила и нормы "Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР ноября 1988 г.)

РАЗНЫЕ

1. Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года  № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства»

2. Методические рекомендации по проведению энергетического обследования многоквартирных домов, участвующих в региональных адресных программах по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

3. Приказ Минрегиона от 1 июня 2007 г. № 45 "Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома"

4. Приказ Минрегиона от 2 сентября 2010 г. № 394 "Об утверждении примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов"

5. Приказ Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. №103 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду"

6. Приказ Федеральной службы по тарифам от 15 мая 2013 г. №129 "Об утверждении форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов, а также правил заполнения таких форм"

7. Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 8 апреля 2013 г. №113/ГС "Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядка заполнения указанных документов"

8. Решение Верховного суда РФ от 31 мая 2013 г. № АКПИ13-394 по горячей воде (Изменения в Правила предоставления коммунальных услуг)

9. Приказ Министерства регионального развития РФ от 23 августа 2013 г. N 360 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке порядка осуществления государственного жилищного надзора в субъектах российской федерации, в том числе порядка взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющими региональный жилищный надзор, и административных регламентов исполнения функций по государственному жилищному надзору и муниципальному жилищному контролю»

10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10) (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175)

11. Приказ Минрегиона №58, Минздравсоцразвития №403 от 26 мая 2006 года «Об утверждении методических рекомендаций по применению правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (редакция 23.08.2013)

12. Приказ Министерства экономического развития РФ от 28 декабря 2012 г. №831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»

13. Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 21 января 2011 г. №57 «Об утверждении Методических рекомендаций по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии»

14. Приказ Министерства регионального развития РФ от 23 августа 2010 г. №378 «Об утверждении методических указаний по расчету предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги»

15. Приказ Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. №454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»

16. Письмо Министерства экономического развития РФ от 14 февраля 2014 г. № ОГ-Д23-926 «По вопросу определения площади жилого помещения»

17. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»

18. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 марта 2014 г. N 99/пр «Об утверждении методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»

19. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2014 г. N 427/пр «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»

20. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 августа 2014 г. №437/пр «Об утверждении требований к проведению технического обследования централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе определение показателей технико-экономического состояния систем водоснабжения и водоотведения, включая показатели физического износа и энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, объектов нецентрализованных систем холодного и горячего водоснабжения, и порядка осуществления мониторинга таких показателей»

21. Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".

22. Приказ Минстроя и ЖКХ РФ от 7 марта 2019 г. № 153/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома».

 О ТАРИФАХ ЖКХ

1. Распоряжение Правительства РФ от 1.11.2014 г. №2222-р "Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2015 год и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2015 - 2018 годы".

2. Распоряжение Правительства РФ от 15.11.2018 г. №2490-р  "Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2019-2023 годы"